Question

读地租与距市中心距离关系表，并据此回答问题。

距离市中心距离（km）	各种土地利用的租金（元∕M2）
商业	住宅	工业
0	150	72	30
1	100	60	27
2	50	48	24
3	0	36	21
4	0	24	18
5	0	12	15
6	0	0	12
7	0	0	9
8	0	0	6
9	0	0	3
10	0	0	0

1.商业区与市中心的距离约为（    ）

  A ．0-2KM         B． 0-4KM     

C ．3-5KM         D ．>5KM

2.仅从地租因素考虑，该城市地域结构模式应属于（    ）

  A． 同心圆          B. 扇形       

C． 多核心          D．田园式

3.有关住宅区的叙述，正确的是（    ）

  A．从地租考虑，住宅区只能位于距市中心5Km 以外的区域

B．住宅区的分化只表现在建筑质量上

C．在区位上，高级住宅区和低级住宅区存在着背向发展的趋势

D．城市规模越小，住宅区分化越明显

 

Answer 1

【答案】

 

1.A

2.A

3.C 

【解析】

1.试题分析：分析表格数据可知，在距市中心2km处，商业、住宅、工业愿意付出的租金分别为50、48、24（单位：元∕M²）；在距市中心3km处,商业、住宅、工业愿意付出的租金分别为0、36、21（单位：元∕M²）。由此可以推测，距市中心2-3km之间，商业、住宅付租能力相当，工业最差；距市中心2km以内，商业付租能力始终最强。故可知距市中心0-2km以内土地为商业活动所占有。则知该题答案为A项。

考点：地租与距市中心距离关系

点评：该题难度中等，主要考查同学们对不同城市功能区竞争力强弱及地租与距市中心距离关系的理解、分析能力。

2.试题分析：分析以上表格可知，在距市中心5km处，住宅活动愿意付出的租金为12，而工业活动为15，表明距市中心5km以外区域工业付租能力比住宅活动强。综合分析以上表格可知，距市中心0-2km、2-5km、5km以外土地分别为商业活动区、住宅活动区、工业活动区。这种城市各功能区布局以市中心为核心，依次向外展开，属于同心圆模式。

考点：城市地域结构模式

点评：该题难度中等，主要考查同学们对不同城市地域结构模式具有特点的理解、分析能力。

3.试题分析：在距市中心2-5km之间，住宅活动付租能力最强，从地租考虑，住宅区只能位于距市中心2-5km 以内的区域。由此可知A项错误。住宅区的分化表现在建筑质量、住宅区的位置、住宅区的规模与基础设施完善程度等方面。由此可知B项错误。较小规模的城市，土地价格低，各功能区规模小，土地竞争不明显，工商业活动、住宅活动混杂。住宅区分化不明显。由此可知D项错误。在市场经济社会，高收入群体具有较高的建筑消费能力，也更讲究建筑的品质，对环境要求高，要求有完善的基础设施。低收入群体则相反。因此，在区位上，高级住宅区和低级住宅区存在着背向发展的趋势。

考点：城市住宅区的特点

点评：该题难度中等，主要考查同学们对城市住宅区分化特点的认知和分析能力。