Question

【题目】读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，回答下列问题。

（1）土地租金高低取决的主要因素有（多选）

A．距离市中心的远近 B．土地利用方式

C．交通通达度 D．企业的支付能力

（2）图中B区最适合的城市功能用地是 ，原因是 。

（3）图中C区最适合的城市功能用地是 该功能区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因素是 。

Answer 1

【答案】（1）AC

（2）住宅区 既方便上下班，又利于购物

（3）工业区 地价便宜；对市中心影响少（或降低地价，保护环境）

【解析】

试题分析：（1）经济因素对城市功能区分化影响显著。一方面，由于地理位置、交通通达度等条件的不同，造成土地价格或地租水平的不同。另一方面，商业、工业、住宅对用地的竞争能力也不同，主要表现在支付土地租金的能力。

（2）B位于A的外围，区域住宅活动经济竞争能力介于商业活动和工业活动之间，为住宅区。该区域为普通住宅区，距商业区和工业区均较近，既便于上下班，又便于购物。

（3）C 区域距离市中心较远，低价便宜，因此该地适合发展工业区，不会对市中心产生污染。