Question

5．图甲中P处房价比周围明显偏高，其原因不可能是（　　）

• A． 依山傍水，绿地面积广，环境优美
• B． 附近有公路线交汇，交通方便，与市区有便捷的交通联系
• C． 接近文化区，有各级各类的学校、医院等，生活设施完善
• D． 工厂在此集聚，上下班方便，节省交通费用

Answer 1

分析 一般来说，通达度越好，土地价格或租金就越高．距离市中心的远近对于商业的影响最大．商业区靠近市中心，就可以接近最大的消费人群，因而商业企业家愿意付很高的租金；一旦远离了市中心，就只愿意付很低的租金．

解答 解：便利的交通、优美的环境、高等科研院所的汇聚是高级住宅区或高技术产业区布局的主要影响因素，因此A、B、C三项都可能是P处房价偏高的原因．工厂集聚的地区环境质量较差，地价较低．
故选：D．

点评 本题难度适中，主要考查了城市功能区布局，房价明显偏高可能的原因是环境好、交通便利、接近高等院校等，可用排除法作答．