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张先生购买一套没有装修的门面框架房,面积,购价(成本价)  1000元/m2,办理产权以及杂费1万元,装修费按8000元计算,问:

(1)一共要多少元钱?

(2)装修后,将此房出租,租金以每年200元/m2计算,5年后此房的成本价不变.①计算5年后由此房所获取利润y与的函数关系式;②5年后,他计划由此房赚取利润1万元,此房的面积至少为多少?③若他事先花去的所有资金都是从银行以10%的年利率贷款而来(计复利),并计划5年后一次性归还,问他购买100 m2的门面框架房,扣除租金(设租金无息),还需还给银行多少钱?

(注:①y=租金+成本价-购房所需费用与装修费用之和;②当较小时,计算直接用公式

解:(1)一共花去(元). 

    (2)①

    ②令y≥104,即,得

    所以他至少要购买面积为100m2的门面框架房.

③5年后所获取利润:5×100×200=100000(元)

应付给银行的资金:  

    (元)

    扣除租金后还需付资金:285000-5×200×100=185000(元).

练习册系列答案
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科目:高中数学 来源: 题型:

为促进个人住房商品化的进程,我国2009年元月公布了个人住房公积金贷款利率和商业性贷款利率如下:

贷款期(年数)

公积金贷款月利率(‰)

商业性贷款月利率(‰)

……

11

12

13

14

15

……

……

4.365

4.455

4.545

4.635

4.725

……

……

5.025

5.025

5.025

5.025

5.025

……

    汪先生家要购买一套商品房,计划贷款25万元,其中公积金贷款10万元,分十二年还清;商业贷款15万元,分十五年还清.每种贷款分别按月等额还款,问:

    (1)汪先生家每月应还款多少元?

    (2)在第十二年底汪先生家还清了公积金贷款,如果他想把余下的商业贷款也一次性还清;那么他家在这个月的还款总数是多少?

    (参考数据:1.004455144=1.8966,1.005025144=2.0581,1.005025180=2.4651)

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科目:高中数学 来源: 题型:

(本小题满分12)

张先生欲从银行贷款,购买一套自己满意的住房,按规定,政策性住房贷款的年息为,最长年限为10年,可以分期付款,张先生根据自己的实际情况估计每年最多可偿还5000元,打算平均10年还清,如果银行贷款按复利计算,那么张先生最大限额的贷款是多少元?(

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科目:高中数学 来源:2010届正定中学高一第二学期第一次考试理科试题 题型:解答题

(本小题满分12)
张先生欲从银行贷款,购买一套自己满意的住房,按规定,政策性住房贷款的年息为,最长年限为10年,可以分期付款,张先生根据自己的实际情况估计每年最多可偿还5000元,打算平均10年还清,如果银行贷款按复利计算,那么张先生最大限额的贷款是多少元?(

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科目:高中数学 来源: 题型:

张先生购买一套没有装修的门面框架房,面积m2,购价(成本价)1000元/m2,办理产权以及杂费1万元,装修费按8000元计算.

(1)一共要多少元钱?

(2)装修后,将此门面出租,租金以每年200元/m2计算,五年后门面的成本价不变.

    ①计算五年后由此房所获取利润y与的函数关系式;

    ②五年后,他计划由此房赚取利润1万元,门面的面积至少为多少平方米?

    ③若他事先花去的所有资金都是从银行以10%的年利率贷款而来(计复利),并计划五年后一次性归还,问他购买100m2的门面框架房,扣除租金(设租金无息),还需还给银行多少   钱? [注:①y=租金+成本价―购房所需费用与装修费用之和;②当较小时,计算直接用公式.]

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