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    62． 材料一: 表1:2009年H市城乡居民收入 城镇居民人均可支配收入 26864元 比上年增长11.5% 农村居民人均纯收入 11822元 比上年增长10.6% 注:随着H市居民收入的提高,人们普遍加大住房投资,纷纷购置二套房.三套房甚至更多住房. 表2: H市住宅用土地价格 2009年--2010年5月份.住宅类用地的单价为100--110万元/亩.2010年6月份地价增加到每亩150万元以上. 材料二: 2009年10月--2010年10月H市房价走势 注:“房价收入比 是房地产价格与居民平均家庭年收入的比值.反映了居民家庭对住房的支付能力.比值越高.支付能力就越低.国际上通常认为“房价收入比 应维持在3-6倍的范围内.而我国的房价收入比却远远高于国际水平.H市达到10.33.中低收入者住房难. 材料三: 面对不断上涨的房价和对房地产泡沫担忧的加剧.H市人民政府出台了加强房地产市场调控的实施意见.其主要内容包括:①加大财政投入.搞好保障性住房.经济适用房建设和供应.②加强市场监管.依法打击炒房卖号.捂盘惜售.囤积房源等违法违规行为炒房卖号.捂盘惜售.囤积房源等违法违规行为.③落实差别化信贷政策.提高二三套房贷款利率.④落实差别化税收政策.⑤加强商品房预售许可管理.要全面规范商品房预售条件.严格加强商品房预售管理.⑥完善住房保障体系.对于特困户购房给予补贴等等. (1)运用经济生活有关知识.分析材料一与材料二之间的内在联系. (2)结合材料三.分析H市是如何调控房地产市场的 (3)分析H市政府出台房产新政的现实意义. 河北正定中学2010-2011学年第一学期高三第3次考试 【查看更多】

     

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